家
907: 結婚総研 2017/05/21(日)00:28:58 ID:???
当方安アパートの管理人です
先日、退去時の修繕費を払わずに逃げた奴の
引っ越し先に出向いて回収してきました。

そしたら、そいつが
「婚約破棄された!訴える!」と文句付けてきた

いや知らんがな、
払わないといけないもの払わなかった方が
悪いんだろうに
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最近ドラッグストアで買って良かったもの

908: 結婚総研 2017/05/21(日)00:30:35 ID:???
>>907
ハハハハハハ!

909: 名無しさん@おーぷん 2017/05/21(日)00:31:47 ID:???
退去時の修繕費か・・・・
俺ももうすぐ払うことになるんだよな・・・・・

910: 名無しさん@おーぷん 2017/05/21(日)00:32:23 ID:???
>>907
もう解決した?

911: 907 2017/05/21(日)00:34:27 ID:???
いや、そもそも訴えられたところで
負ける要素が無いので放置です。

923: 名無しさん@おーぷん 2017/05/21(日)00:40:25 ID:???
管理人として、
修繕費について注意しておきたい事

結露は放置するな、
染みやカビができると修繕費対象になるぞ
たばこの煙で黄ばんだりしてると
アウトだぞ気を付けろ

逆に天災なんかで住民に責任無いのに
請求されたら反撃していいぞ
地震や台風による破損は修繕費の対象にならないぞ
あと、雨漏りとかも
大体は修繕費の対象にならないね、
屋根に影響与える住み方ってあんまりないし

924: 名無しさん@おーぷん 2017/05/21(日)00:41:18 ID:???
>>923
>>909だけど、参考になったよありがとう

引用元: 【チラシ】雑談・相談・質問・ひとり言【もどき】28

341: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:04:06 ID:???
人いるかな?
前スレの907で修繕費払わなかった奴の
引っ越し先に出向いて回収したら
「婚約破棄された!訴える!」
なんて言われた安アパートの管理人なんだが

どうやら本気で訴えようとしてるらしく
弁護士を名乗る人物から連絡がきた・・・

自分では負ける要素はないと思ってるんだが、
実際に訴えられて負ける可能性あるのか
客観的な意見が聞きたい。

・入居時の契約書に修繕費がかかることを
いくつかの事例とともに明示。
・署名と印鑑入りの契約書は保管してある。
・入居前と退去後の変化を写真にとってある。

・修繕費価格は、自分で言うのもなんだが
かなり良心的。
壁紙あたりは業者入れずに自分でやる。
・修繕に掛かった費用の明細を
レシートと共に保管。

・引っ越し先に回収に向かう際に、
まず電話でアポ取ろうとしたら、
本人以外が出たので、
これこれこういう用件ですが●●さんいますか?
→いなかったので、
後日回収に向かうのでお伝えくださいと
言伝してその通りに。

こんな感じだろうか。
あえて言うなら、最後のは用件自体は伝えずに
本人と会いたいと言って、後で当事者同士で
やりとりすればよかったかとは思う。

342: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:25:10 ID:???
>>341
907 :名無し :2017/05/21(日)00:28:58 ID:???
当方安アパートの管理人です

先日、退去時の修繕費を払わずに逃げた奴の
引っ越し先に出向いて回収してきました。

そしたら、そいつが「婚約破棄された!訴える!」
と文句付けてきた

いや知らんがな、払わないといけないもの
払わなかった方が悪いんだろうに

これか

343: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:27:27 ID:???
>>342
それです
まさかほんとに訴えてくるとは思わなかった。

負けると思ってないけど
実際にこうなるとすごい不安にはなる

345: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:31:48 ID:???
>>341
ど素人で申し訳ないんだけど
相手の家に予め連絡アポで
婚約破棄になったって言われても
知らんがな案件だよね、可哀想に

ただその本人以外に伝えたのはどうなんだろうか
その1点か

借金取り立てで勤務先や
その他 自宅以外の場所へ電話をかけたり、
FAXを送信したり、訪問したりすることは
禁止されてるけど家電だからね

相手が弁護士入れてるなら
勝てる見込みがあるからこそだろうし
こっちも相談に行った方が早そう



346: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:31:57 ID:???
不安なら>>341も弁護士立ててみればどうだろう?
って気軽に言っちゃダメだよね…

依頼費高いみたいだし。

347: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:32:34 ID:???
>>346
相談だけなら無料か30分5千円とかあるよ

348: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:35:58 ID:???
>>341
消費者金融で言うなら
家族にバラす事はあるから条件としては一緒?
問題なさそう

349: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:39:58 ID:???
>>348
未納の督促電話で
離婚になった!訴えてやる!
って言われたら「バカか?」とは思うな

350: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:42:48 ID:???
341です
とりあえず安く相談できそうなところを
探してみます

今週末に会うことになってるので
とりあえずそれまでに一応
相談だけはしておくべきかな

会うときに第三者を伴うべきだと思うんだけど、
それは嫁でもいいんでしょうか?
それとも、関係ない人に頼むべき?

351: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:50:10 ID:???
安 アパートは滞納・バックレの癖に
弁護士雇う金はあるんだ…

354: ■忍法帖【Lv=10,ホイミスライム,Oro】 2017/05/25(木)00:53:04 ID:???
>>352
自称弁護士とか良くあるやつだな

362: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)00:57:39 ID:???
341です
そうか、偽弁護士という可能性もあるんだな
そういうのも考えると誰か男の人を呼ぶべきか

レスありがとう、とりあえず今日は落ちます
できれば笑い話としたいですね

363: 名無しさん@おーぷん 2017/05/25(木)01:05:58 ID:???
>>362が今回の件を無事切り抜けられます様に

453: 名無しさん@おーぷん 2017/05/28(日)15:28:20 ID:???
341のアパート管理人です
覚えてる人いるか知らないけど
解決したので報告でも。

話し合い自体はあっさり終わりました、
主に相手がアホだったおかげで。

自分としては
「不用意な行動のせいで婚約破棄させられた」
とかそういう方向で訴えてくるものだと
思ってたんですが、

実際は「不当な請求を受け、
それを無視していたら周囲を巻き込んで
無理やり金を奪われた、
しかもそのせいで婚約破棄までさせられた」
と、まあつまり詐欺被害にあった、
婚約破棄はその被害の一部という扱いでした。

そのあたり聞いた後、
こっちは>>341の証拠品とか
いろいろ出して状況説明
弁護士さんもどうも話が違うと思ったのか
アホに確認。

どうも色々話を盛っていたらしく、
弁護士さんの聞いてた話と
実際は全然違うことが発覚。
その場で訴え取り下げ、
アホは逃亡という流れになりました。

一体アホは何がしたかったんだろうな。
無駄に行動力あるアホに巻き込まれて疲れたよ。

多少出費もあるし



454: 名無しさん@おーぷん 2017/05/28(日)15:34:18 ID:???
>>453
良かった~

455: 名無しさん@おーぷん 2017/05/28(日)15:35:20 ID:???
>>453
これは酷い
偽弁護士かとおもったら騙されてたのか

お疲れ様

456: 名無しさん@おーぷん 2017/05/28(日)15:36:13 ID:???
>>453
っていうか多少出費があったんだ?
弁護士相談とかかな?

でも無事終わって良かったよ

引用元: 【チラシ】雑談・相談・ひとり言【もどき】27

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